6. k řešení záležitostí v oblasti nemovitých věcí svěřených MČ Praha 7

I. konstatuje, že

1. s nájemci budou uzavřeny smlouvy dle vzorů schválených usnesením Rady MČ Praha 7 č. 0828/21-R, z jednání č. 65, ze dne 21.12.2021

   0

II. schvaluje

1. uzavření nové nájemní smlouvy na nebytovou jednotku č. 1237/103, o rozloze 48,40 m², s účelem užívání jako kadeřnictví, na adrese Na Maninách 1237/38, Praha 7, se stávajícím nájemcem s fyzickou osobou podnikající panem Jamelem Aoun, IČO: 07331631, na dobu určitou do 31.07.2032, za stávající nájemné 12.334,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 3.058,13 Kč/m²/rok) do 31.07.2025 (od 01.04.2025 valorizované o inflaci 2,4 %) a od 01.08.2025 za nájemné 14.278,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 3.540,- Kč/m²/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 271/25-MK ze dne 24.02.2025, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

2. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem garáže č. 801/101, o rozloze 16,70 m², pouze pro účely parkování, na adrese Kamenická 801/15, Praha 7, se stávajícím nájemcem panem Pavlem Bendlem, na dobu určitou do 31.07.2032, za stávající nájemné
   2.146,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 1.542,03 Kč/m²/rok) do 31.07.2025 (od 1.4.2025 valorizované o inflaci 2,4 %) a od 01.08.2025 za nájemné 2.500,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.796,41 Kč/m²/rok), bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v souladu s ustanovením § 56a odst. 1) písm. c) zákona č. 235/2004 Sb.), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 270/25-MK ze dne 24.02.2025, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

3. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 382/101, o rozloze 21,10 m², s účelem užívání jako sklad, na adrese Milady Horákové 382/75, Praha 7, se stávajícím nájemcem panem Valentýnem Plzákem, na dobu určitou do 31.05.2032, za stávající nájemné 1.952,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 1.110,01 Kč/m²/rok) do 31.05.2025 (od 1.4.2025 valorizované o inflaci 2,4 %) a od 01.06.2025 za nájemné 2.637,50 Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 1.500,- Kč/m²/rok) bez DPH, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 272/25-MK ze dne 24.02.2025, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

4. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.12.2025 na pronájem části nebytového prostoru v objektu bez č.p./č.e., stojícím na pozemku ve svěřené správě MČ Praha 7 parc. č. 2057/3 (o vymezené části 18 m²), k.ú. Holešovice, Praha 7 (průjezd domem Veverkova 1418/10), s obecně prospěšnou společností Památník ticha o.p.s., IČO: 24272914, za nájemné 1.224,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 816,- Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH) za účelem uskladnění výstavních stojanů a panelů, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

5. bezúplatné poskytnutí (formou písemného souhlasu) části nebytového prostoru v objektu bez č.p./č.e., stojícím na pozemku ve svěřené správě MČ Praha 7 parc. č. 2057/3
   (o vymezené části 25 m²), k.ú. Holešovice, Praha 7 (průjezd domem Veverkova 1418/10), panu Ing. Janu Lukačevičovi, na dobu určitou do 31.10.2025, za účelem uskladnění materiálu na výrobu svíček ve spolupráci se spolkem Junák – český skaut, z. s., s podmínkou podpisu souhlasu ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

6. z titulu člena Společenství vlastníků pro dům č.p. 505 Holešovice, Praha 7,
   IČO: 24747157, a vlastníka některých jednotek v tomto domě (Františka Křížka 38/Veletržní 33) uzavření Dohody o přistoupení ke smlouvě o výstavbě, na základě které dojde k přistoupení všech nových vlastníků jednotek v domě ke Smlouvě o výstavbě uzavřené na základě usnesení Rady MČ Praha 7 č. 0144/23-R dne 13.04.2023, podle níž dochází k výstavbě nové bytové jednotky č. 505/23, v domě č.p. 505 na pozemku parc. č. 1661/2 v k.ú. Holešovice, stavebníka Oldřicha Macha; MČ Praha 7 jako účastník Smlouvy o výstavbě podpisem předmětné dohody projevuje souhlas s přistoupením nových vlastníků do smluvního vztahu

   0

III. ukládá

1. uzavřít novou nájemní smlouvu na nebytovou jednotku č. 1237/103, o rozloze 48,40 m², s účelem užívání jako kadeřnictví, na adrese Na Maninách 1237/38, Praha 7, se stávajícím nájemcem s fyzickou osobou podnikající panem Jamelem Aoun, IČO: 07331631, na dobu určitou do 31.07.2032, za stávající nájemné 12.334,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 3.058,13 Kč/m²/rok) do 31.07.2025 (od 01.04.2025 valorizované o inflaci 2,4 %) a od 01.08.2025 za nájemné 14.278,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 3.540,- Kč/m²/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 271/25-MK ze dne 24.02.2025, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Mgr. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 27.05.2025

   0

2. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem garáže č. 801/101, o rozloze 16,70 m², pouze pro účely parkování, na adrese Kamenická 801/15, Praha 7, se stávajícím nájemcem panem Pavlem Bendlem, na dobu určitou do 31.07.2032, za stávající nájemné
   2.146,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 1.542,03 Kč/m²/rok) do 31.07.2025 (od 1.4.2025 valorizované o inflaci 2,4 %) a od 01.08.2025 za nájemné 2.500,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.796,41 Kč/m²/rok), bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v souladu s ustanovením § 56a odst. 1) písm. c) zákona č. 235/2004 Sb.), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 270/25-MK ze dne 24.02.2025, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Mgr. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 27.05.2025

   0

3. uzavřít novou nájemní smlouu na pronájem nebytové jednotky č. 382/101, o rozloze
   21,10 m², s účelem užívání jako sklad, na adrese Milady Horákové 382/75, Praha 7, se stávajícím nájemcem panem Valentýnem Plzákem, na dobu určitou do 31.05.2032, za stávající nájemné 1.952,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 1.110,01 Kč/m²/rok) do 31.05.2025 (od 1.4.2025 valorizované o inflaci 2,4 %) a od 01.06.2025 za nájemné 2.637,50 Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 1.500,- Kč/m²/rok) bez DPH, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 272/25-MK ze dne 24.02.2025, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Mgr. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 27.05.2025

   0

4. uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.12.2025 na pronájem části nebytového prostoru v objektu bez č.p./č.e., stojícím na pozemku ve svěřené správě MČ Praha 7 parc. č. 2057/3 (o vymezené části 18 m²), k.ú. Holešovice, Praha 7 (průjezd domem Veverkova 1418/10), s obecně prospěšnou společností Památník ticha o.p.s., IČO: 24272914, za nájemné 1.224,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 816,- Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH) za účelem uskladnění výstavních stojanů a panelů, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Mgr. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 27.05.2025

   0

5. seznámit vypůjčitele pana Ing. Jana Lukačeviče s usnesením Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Mgr. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 27.05.2025

   0

6. z titulu člena Společenství vlastníků pro dům č.p. 505 Holešovice, Praha 7,
   IČO: 24747157, a vlastníka některých jednotek v tomto domě
   (Františka Křížka 38/Veletržní 33) podpis Dohody o přistoupení nových vlastníků jednotek v domě ke Smlouvě o výstavbě uzavřené mezi vlastníky jednotek dne 13.04.2023

   Zodpovídá: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Řeší: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Termín plnění: 27.05.2025

   0

7. z titulu člena Společenství vlastníků pro dům č.p. 505 Holešovice, Praha 7,
   IČO: 24747157, a vlastníka některých jednotek v tomto domě
   (Františka Křížka 38/Veletržní 33) administrativně zajistit uzavření Dohody o přistoupení nových vlastníků jednotek v domě ke Smlouvě o výstavbě uzavřené mezi vlastníky jednotek dne 13.04.2023

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bohuňovský Josef, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 27.05.2025

   0