5. ke stanovisku MČ Praha 7 jakožto účastníka společného územního a stavebního řízení stavby „Stavební úpravy a půdní nástavba uličního a dvorního objektu Dělnická 33/čp. 794, Praha 7 – Holešovice“

I. konstatuje, že

1. městská část je účastníkem řízení dle § 18 odst. 1h zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze

   0

2. k projektu se již Rada MČ Praha 7 vyjadřovala v předběžném stanovisku č. 0546/24-R, v němž se záměrem souhlasila. Předběžné stanovisko č. 0546/24-R je navázáno na toto usnesení, které je vydáno v rámci společného územního a stavebního řízení.

   0

3. se jedná o stavební úpravy a půdní nástavbu uličního a dvorního traktu stávajícího bytového domu č. p. 794 k. ú. Holešovice, který souvisle navazuje na stávající sousední činžovní domy v ulici Dělnická. V uličním objektu je stávající podkroví nahrazeno dvouúrovňovou půdní nástavbou s mansardovou střechou směrem do ulice, dojde ke zvýšení hřebene o 1,4 m proti stávajícímu stavu. Ve dvorním objektu je stávající podkroví nahrazeno nástavbou jednoho podlaží, ustoupenou proti stávající fasádě o cca 1,5 m.
   Na tuto nástavbu navazuje sedlová střecha se střešními okny, dojde ke zvýšení hřebene proti stávajícímu stavu o 0,9 m. Stavba je dopravně napojena vjezdem z ulice Dělnická včetně připojení na technickou infrastrukturu. Parkovaní pro 6 automobilů je navrženo v poloautomatickém parkovacím zakladači, který je umístěn na dvoře a je přístupný přes stávající průjezd.

   0

4. podle platného Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy se objekt nachází na funkční ploše OV-G, tedy všeobecně obytném území s koeficientem G. Objekt byl postaven před vznikem stávajícího územního plánu, stávající stav není v souladu s předepsaným koeficientem G.

   0

5. záměr byl projednáván na Komisi rozvoje urbanismu, architektury a veřejného prostoru R MČ Praha 7 dne 17. 2. 2023, dne 17. 3. 2023 a poté byl na 5. jednání dne 19. 5. 2023 po zapracování připomínek Komise přijat. Zápisy z jednání Komise jsou v příloze č. 4.

   0

6. Rada MČ Praha 7 ve svém usnesení č.0336/19-R ze dne 22. 5. 2019 vyhlásila stav klimatické nouze. Městská část si uvědomuje vážnost stavu životního prostředí a negativních dopadů klimatických změn a zavazuje se naplňovat opatření, která pomohou zlepšit situaci nejen na území hl. m. Prahy a mohou inspirovat další městské části, města a obce ke společné změně chování a jednání ve vztahu k životnímu prostředí.

   0

7. vlivem výstavby vzhledem k její funkci dojde k navýšení zátěže na území z hlediska nároků na dopravní infrastrukturu, občanskou vybavenost a veřejné služby (posuzováno dle dokumentu schváleného Z MČ Praha 7 „Zásady finanční spoluúčasti investora na rozvoji městské části Praha 7“). Na základě tohoto bodu byla s MČ Praha 7 zastoupenou Odborem právním uzavřena smlouva o spolupráci č. 2024/OPV/10/SI.

   0

II. souhlasí

1. se záměrem „Stavební úpravy a půdní nástavba uličního a dvorního objektu,
   Dělnická 33/794, Praha 7 - Holešovice“ za předpokladu splnění požadavků uvedených v bodě III. tohoto usnesení

   0

III. požaduje

1. ve spolupráci s MČ Praha 7 zajistit maximální informovanost občanů v přilehlé oblasti o záměru a dopravních omezeních v průběhu stavebních prací, a o zajištění dostatečné prostupnosti, čistoty stavbou dotčeného území a provádění stavebních prací tak, aby byl minimalizován negativní vliv stavby na životní podmínky obyvatel. Během stavebních prací budou zavedena dostatečná opatření k zamezení šíření prachu.

   0

2. v návrhu využít všech možností umístění rostlin, včetně popínavých rostlin na fasádě domu a použít postupy a technologie, které podporují a zvětšují retenční schopnost ploch pro dešťovou vodu v celé ploše záměru z důvodu vysoké zastavěnosti pozemku s minimem nezpevněných ploch

   0

3. zajistit prostor pro umístění odpovídajícího počtu nádob pro tříděný odpad přímo v objektu. Jde o řešení preferované MČ Praha 7 z důvodu negativního dopadu nádob na odpad umístěných ve veřejném prostoru na své okolí a také pro lepší dostupnost třídění pro obyvatele domů. Problematiku umístění nádob je nezbytné konzultovat s
   Magistrátem hl. m. Prahy.

   0

IV. ukládá

1. podepsat průvodní dopis ke stanovisku MČ Praha 7 k záměru „Stavební úpravy a půdní nástavba uličního a dvorního objektu Dělnická 33/čp. 794, Praha 7 – Holešovice“

   Zodpovídá: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Řeší: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Termín plnění: 25.04.2025

   0

2. odeslat průvodní dopis ke stanovisku MČ Praha 7 k záměru „Stavební úpravy a půdní nástavba uličního a dvorního objektu Dělnická 33/čp. 794, Praha 7 – Holešovice“ Stavebnímu úřadu ÚMČ Prahy 7

   Zodpovídá: Ing. arch. Tomáš Richtr, vedoucí odboru ORVP

   Řeší: Ing. arch. Miluše Křížová, referent

   Termín plnění: 28.04.2025

   0