6. k informacím a rámcovým připomínkám MČ Praha 7 k Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II ve fázi veřejného jednání, červen 2026

I. konstatuje, že

1. Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II prověřuje ve smyslu § 67 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) možnosti a podmínky změn v území. Účelem územní studie je v souladu s § 67 odst. 1 daného zákona navržení, prověření a posouzení možných řešení vybraných problémů v území, které by mohly významně ovlivňovat nebo podmiňovat jeho využití a uspořádání. Pořizovatelem Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II je odbor územního rozvoje Magistrátu hlavního mě sta Prahy a zpracovatelem sdružení Pelčák a partner architekti – Müller Reimann Architekten. Tato územní studie přímo navazuje na schválenou a zapsanou Územní studii Holešovice Bubny – Zátory, která byla pořízena z podnětu MČ Praha 7 a kterou MČ Praha 7 průběžně připomínkovala v několika fázích do roku 2020. 

   0

2. odbor územního rozvoje MHMP projednává Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II nad rámec povinností, které mu ukládá stavební zákon a vypsal veřejné jednání spojené s výkladem zpracovatele, které se uskuteční v pondělí 22. 6. 2026 od 15:00 hodin v Sále architektů, Staroměstské náměstí 1/3, 110 00 Praha 1 – Staré Město, 4. patro. Připomínky může podat každý, musí být adresované odboru územního rozvoje MHMP a lze je podat písemnou či elektronickou formou nejpozději do konce termínu zveřejnění veřejné vyhlášky na úřední desce Magistrátu hl. m. Prahy, tj. do 13. 7. 2026 včetně. MČ Praha 7 bude Územní studii Holešovice Bubny – Zátory II připomínkovat v řádném termínu.

   0

3. Územní studie Holešovice Bubny-Zátory II je zpracovávána jako dopracování a prohloubení Územní studie Holešovice Bubny - Zátory z roku 2020, na kterou v maximální míře navazuje, zpřesňuje ji a zohledňuje nové skutečnosti v území a výstupy z podrobných prověření. V průběhu let 2024 a 2025 byly podrobně prověřovány některé z komplexních problémů identifikovaných v ÚS HBZ a z nich vyplynulo následné zadání úprav pro celkovou aktualizaci územní studie, resp. zpracování územní studie pro rozhodování v území. Podrobný popis významnějších změn oproti schválené studii a je součástí přílohy č. 3 tohoto usnesení.

   0

4. v roce 2022 zahájil odbor územního rozvoje MHMP pořizování Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II z vlastního podnětu, následně MČ Praha 7 vydala usnesení č. 0112/22-Z ze dne 19. 12. 2022 k pořízení Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II podle § 30 odst. 2) zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu z vlastního podnětu orgánu územního plánování - Odboru územního rozvoje MHMP. V tomto usnesení MČ Praha 7 souhlasila s pořízením a formulovala požadavky vyplývající kontinuálně z předchozího připomínkování schválené Územní studie Holešovice Bubny – Zátory. Toto usnesení je přílohou č. 4

   0

5. MČ Praha 7 nyní dokumentaci Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II řádně interně projedná a připraví podrobné připomínky, ty následně budou předloženy Radě MČ Praha 7 ke schválení a po té odeslány ve stanoveném termínu odboru územního rozvoje MHMP

   0

II. podporuje

1. zpřesnění a dopracování podkladu pro rozhodování Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II tak, aby výsledné řešení vedlo ke vzniku nové moderní živé městské čtvrti s osobitým charakterem, která propojí stávající zástavbu na východě a západě Prahy 7

   0

2. nadstandartní projednání Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II s veřejností a možnost jejího připomínkování

   0

III. schvaluje

1. znění materiálu "Informace a rámcové připomínky k Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II - veřejné jednání, červen 2026", který je přílohou č. 3 tohoto usnesení

   0

IV. ukládá

1. Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II řádně interně projednat a připomínkovat, připomínky předložit Radě MČ Praha 7 ke schválení a odeslat je ve stanoveném termínu odboru územního rozvoje MHMP

   Zodpovídá: PhDr. Ing. arch. Lenka Burgerová, Ph.D., místostarosta

   Řeší: Ing. arch. Tomáš Richtr, vedoucí odboru ORVP

   Termín plnění: 13.07.2026

   0