2. k připomínkám MČ Praha 7 k Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II ve fázi veřejného jednání, červenec 2026

I. konstatuje, že

1. Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II prověřuje ve smyslu § 67 zákona č. 283/2021Sb. (Stavební zákon) možnosti a podmínky změn v území. Účelem územní studie je v souladu s § 67 odst. 1 daného zákona navržení, prověření a posouzení možných řešení vybraných problémů v území, které by mohly významně ovlivňovat nebo podmiňovat jeho využití a uspořádání. Pořizovatelem Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II je odbor územního rozvoje Magistrátu hlavního města Prahy a zpracovatelem sdružení Pelčák a partner architekti – Müller Reimann Architekten. Tato územní studie přímo navazuje na schválenou a zapsanou Územní studii Holešovice Bubny – Zátory, která byla pořízena z podnětu MČ Praha 7 a kterou MČ Praha 7 průběžně připomínkovala v několika fázích do roku 2020.

   0

2. v roce 2022 zahájil odbor územního rozvoje MHMP pořizování Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II z vlastního podnětu, následně MČ Praha 7 vydala usnesení č. 0112/22-Z ze dne 19. 12. 2022 k pořízení Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II podle § 30odst. 2) zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu z vlastního podnětu orgánu územního plánování - Odboru územního rozvoje MHMP. V tomto usnesení MČ Praha 7 souhlasila s pořízením a formulovala požadavky vyplývající kontinuálně z předchozího připomínkování schválené Územní studie Holešovice Bubny – Zátory. Toto usnesení je přílohou č. 7.

   0

3. odbor územního rozvoje MHMP projednává Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II nad rámec povinností, které mu ukládá stavební zákon a vypsal veřejné jednání spojené s výkladem zpracovatele, které se uskutečnilo v pondělí 22. 6. 2026. Připomínky může podat každý, musí být adresované odboru územního rozvoje MHMP a lze je podat písemnou či elektronickou formou nejpozději do konce termínu zveřejnění veřejné vyhlášky na úřední desce Magistrátu hl. m. Prahy, tj. do 13. 7. 2026 včetně. 

   0

4. Územní studie Holešovice Bubny-Zátory II je zpracovávána jako dopracování a prohloubení Územní studie Holešovice Bubny - Zátory z roku 2020, na kterou v maximální míře navazuje, zpřesňuje ji a zohledňuje nové skutečnosti v území a výstupy z podrobných prověření. V průběhu let 2024 a 2025 byly podrobně prověřovány některé z komplexních problémů identifikovaných v Územní studii Holešovice Bubny - Zátory a z nich vyplynulo následné zadání úprav pro celkovou aktualizaci územní studie, resp. zpracování územní studie pro rozhodování v území. Dne 22. 6. 2026 bylo k této územní studii vydáno usnesení Zastupitelstva MČ Praha 7 č. 0041/26-Z k informacím a rámcovým připomínkám MČ Praha 7 k Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II ve fázi veřejného jednání, červen 2026, které obsahovalo informace o konkrétních změnách oproti schválené a zapsané Územní studii Holešovice Bubny – Zátory a rámcový přehled témat připravovaných připomínek (viz příloha č. 5 a 6) . Poté MČ Praha 7 dokumentaci Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II řádně interně projednala a připravila podrobné připomínky, které jsou předmětem tohoto usnesení a které jsou součástí přílohy č. 4. 

   0

II. podporuje

1. zpřesnění a dopracování podkladu pro rozhodování Územní studie Holešovice Bubny -Zátory II tak, aby výsledné řešení vedlo ke vzniku nové moderní živé městské čtvrti s osobitým charakterem, která propojí stávající zástavbu na východě a západě Prahy 7

   0

2. nadstandartní projednání Územní studie Holešovice Bubny - Zátory II s veřejností a možnost jejího připomínkování

   0

III. schvaluje

1. znění připomínek k Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II uvedených v příloze č. 4 tohoto usnesení

   0

IV. požaduje

1. projednat vypořádání připomínek MČ Praha 7 k Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II s městskou částí

   0

V. ukládá

1. podepsat průvodní dopis připomínek MČ Praha 7 k Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II ve fázi veřejného jednání, červenec 2026

   Zodpovídá: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Řeší: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Termín plnění: 10.07.2026

   0

2. odeslat Připomínky MČ Praha 7 k Územní studii Holešovice Bubny - Zátory II ve fázi veřejného jednání, červenec 2026 Odboru územního rozvoje MHMP, Jungmannova 35,Praha 1

   Zodpovídá: Ing. arch. Tomáš Richtr, vedoucí odboru ORVP

   Řeší: Ing. arch. Martina Čermáková, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 13.07.2026

   0