10. k řešení záležitostí v oblasti nemovitých věcí svěřených MČ Praha 7

I. konstatuje, že

1. s nájemci budou uzavřeny smlouvy dle vzorů schválených usneseními Rady MČ Praha 7 č. 0289/21-R, z jednání č. 24, ze dne 11.05.2021, a č. 0828/21-R, z jednání č.65, ze dne 21.12.2021

   0

II. schvaluje

1. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 65, na adrese Tusarova 1601/42, Praha 7, s panem Metodem Hadáčkem, za nájemné 6.235,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s usnesením členů Poradního sboru ze dne 24.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

2. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 12, na adrese Kamenická 625/40, Praha 7, s paní Helenou Soukupovou, za nájemné 6.016,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s usnesením členů Poradního sboru ze dne 24.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

3. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 27, na adrese Vinařská 458/1, Praha 7, s paní Marií Polívkovou, za nájemné 11.342,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), na základě usnesení členů Bytové komise č. 185/23-BK ze dne 18.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

4. uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 23.01.2023, na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 8, na adrese U Studánky 241/29, Praha 7, s paní Dagmar Cinovou, za nájemné 13.679,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 27.11.2023, s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

5. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytové jednotky č. 1334/52, na adrese U Smaltovny 1334/22C, Praha 7, s panem Danielem Pražákem, za nájemné 12.906,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), pouze za podmínky trvání zaměstnaneckého poměru u aktuální organizace, na základě per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 27.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

6. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.01.2026, na pronájem bytové jednotky č. 1493/43, na adrese U Průhonu 1493/11, Praha 7, s panem Dušanem Oláhem, za nájemné 5.703,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 27.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

7. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 30.11.2025, na pronájem bytové jednotky č. 454/11, na adrese U Pergamenky 454/9, Praha 7, s panem Janem Laňkou, za nájemné 5.446,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 27.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

8. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.12.2024, na pronájem bytu č. 19, na adrese U Uranie 45/5, Praha 7, s paní Denisou Kováče, za nájemné 14.742,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 04.12.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

9. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytového prostoru č. 313, v domě Dukelských hrdinů 342/1, Praha 7, se stávajícím nájemcem společností DD Medical s.r.o., IČO: 29038367, na dobu určitou do 31.12.2030, za stávající nájemné 12.289,- Kč/měsíc/předmět nájmu (2.536,- Kč/m²/rok) do 31.12.2023 a od 01.01.2024 za nájemné 16.960,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 3.500,- Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na základě znaleckého posudku č. 6248-018-006624/2023 ze dne 20.03.2023, vypracovaného Ing. Janem Benešem na obdobný typ předmětu nájmu, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 093/23-MK ze dne 09.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

10. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 461/103, v domě Františka Křížka 461/11, Praha 7, se stávajícím nájemcem společností Prague International Marathon, spol. s r.o., IČO: 63673738, na dobu určitou do 30.06.2027, za nájemné 18.630,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 2.808,5 Kč/m²/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 094/23-MK ze dne 09.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    0

11. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 1334/5, v domě U Smaltovny 1334/22AA, Praha 7, se stávajícím nájemcem zapsaným spolkem Junák - český skaut, středisko Bílý Albatros Praha, z. s., IČO: 40614069, na dobu určitou do 30.06.2031, za stávající nájemné 3.263,- Kč/měsíc/předmět nájmu (514,13 Kč/m²/rok) do 30.06.2024 a od 01.07.2024 za udržitelné nájemné 5.077,-Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 800,- Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), snížené nájemné je odůvodněno a podmíněno veřejně prospěšnou činností v oblasti volnočasového vzdělávání a výchovy dětí a mládeže, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 107/23-MK ze dne 13.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    0

12. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 568/101, v domě Strojnická 568/25, Praha 7, se společností CONVEY GROUP s.r.o., IČO: 13972332, na dobu určitou do 31.12.2030, za nabídnuté nájemné 57.000,- Kč/měsíc/předmět nájmu (3.054,94 Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), ověřené znaleckým posudkem č. 033121/2023 ze dne 23.08.2023, vypracovaným Milošem Votočkem, na základě skutečnosti, že uvedená společnost podala oficiální protinabídku ke zveřejněnému záměru na pokračování nájemní smlouvy se stávajícím nájemcem, který aktuálně oznámil, že již nechce dále v nájmu pokračovat, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 104/23-MK ze dne 13.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    0

III. zmocňuje

1. vedoucího Odboru majetku Úřadu MČ Praha 7 Mgr. Roberta Koláře, k podpisu smluv a dodatku dle tohoto usnesení, v souladu s organizačním řádem Úřadu MČ Praha 7

   0

IV. ukládá

1. uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 65, na adrese Tusarova 1601/42, Praha 7, s panem Metodem Hadáčkem, za nájemné 6.235,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s usnesením členů Poradního sboru ze dne 24.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

2. uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 12, na adrese Kamenická 625/40, Praha 7, s paní Helenou Soukupovou, za nájemné 6.016,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s usnesením členů Poradního sboru ze dne 24.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

3. uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 27, na adrese Vinařská 458/1, Praha 7, s paní Marií Polívkovou, za nájemné 11.342,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), na základě usnesení členů Bytové komise č. 185/23-BK ze dne 18.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

4. uzavřít dodatek č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 23.01.2023, na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 1, na adrese U Studánky 241/29, Praha 7, s paní Dagmar Cinovou, za nájemné 13.679,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 27.11.2023, s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

5. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytové jednotky č. 1334/52, na adrese U Smaltovny 1334/22C, Praha 7, s panem Danielem Pražákem, za nájemné 12.906,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), pouze za podmínky trvání zaměstnaneckého poměru u aktuální organizace, na základě per rollam hlasování členů Bytové komise ze dne 27.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

6. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.01.2026, na pronájem bytové jednotky č. 1493/43, na adrese U Průhonu 1493/11, Praha 7, s panem Dušanem Oláhem, za nájemné 5.703,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 27.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

7. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 30.11.2025, na pronájem bytové jednotky č. 454/11, na adrese U Pergamenky 454/9, Praha 7, s panem Janem Laňkou, za nájemné 5.446,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 27.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

8. uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.12.2024, na pronájem bytu č. 19, na adrese U Uranie 45/5, Praha 7, s paní Denisou Kováče, za nájemné 14.742,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m²/měsíc), v souladu s per rollam hlasováním členů Bytové komise ze dne 04.12.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

9. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem nebytového prostoru č. 313, v domě Dukelských hrdinů 342/1, Praha 7, se stávajícím nájemcem společností DD Medical s.r.o., IČO: 29038367, na dobu určitou do 31.12.2030, za stávající nájemné 12.289,- Kč/měsíc/předmět nájmu (2.536,- Kč/m²/rok) do 31.12.2023 a od 01.01.2024 za nájemné 16.960,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 3.500,- Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na základě znaleckého posudku č. 6248-018-006624/2023 ze dne 20.03.2023, vypracovaného Ing. Janem Benešem na obdobný typ předmětu nájmu, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 093/23-MK ze dne 09.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.01.2024

   0

10. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 461/103, v domě Františka Křížka 461/11, Praha 7, se stávajícím nájemcem společností Prague International Marathon, spol. s r.o., IČO: 63673738, na dobu určitou do 30.06.2027, za nájemné 18.630,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 2.808,5 Kč/m²/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 094/23-MK ze dne 09.10.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

    Termín plnění: 16.01.2024

    0

11. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 1334/5, v domě U Smaltovny 1334/22AA, Praha 7, se stávajícím nájemcem zapsaným spolkem Junák - český skaut, středisko Bílý Albatros Praha, z. s., IČO: 40614069, na dobu určitou do 30.06.2031, za stávající nájemné 3.263,- Kč/měsíc/předmět nájmu (514,13 Kč/m²/rok) do 30.06.2024 a od 01.07.2024 za udržitelné nájemné 5.077,-Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 800,- Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), snížené nájemné je odůvodněno a podmíněno veřejně prospěšnou činností v oblasti volnočasového vzdělávání a výchovy dětí a mládeže, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 107/23-MK ze dne 13.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

    Termín plnění: 16.01.2024

    0

12. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 568/101, v domě Strojnická 568/25, Praha 7, se společností CONVEY GROUP s.r.o., IČO: 13972332, na dobu určitou do 31.12.2030, za nabídnuté nájemné 57.000,- Kč/měsíc/předmět nájmu (3.054,94 Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), ověřené znaleckým posudkem č. 033121/2023 ze dne 23.08.2023, vypracovaným Milošem Votočkem, na základě skutečnosti, že uvedená společnost podala oficiální protinabídku ke zveřejněnému záměru na pokračování nájemní smlouvy se stávajícím nájemcem, který aktuálně oznámil, že již nechce dále v nájmu pokračovat, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 104/23-MK ze dne 13.11.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

    Termín plnění: 16.01.2024

    0