8. k řešení záležitostí v oblasti nemovitých věcí svěřených MČ Praha 7

I. konstatuje, že

1. s nájemci budou uzavřeny smlouvy dle vzorů schválených usneseními Rady MČ Praha 7 č. 0828/21-R, z jednání č.65, ze dne 21.12.2021

   0

II. schvaluje

1. pořádání festivalu Jeden svět, společností Člověk v tísni, o.p.s., IČO: 25755277, v termínu 19. - 28.03.2024, v prostorách kina Oko, Františka Křížka 13,15/460, Praha 7, včetně úplatného přenechání prostor kina za účelem filmových projekcí a doprovodných aktivit festivalu pro širokou veřejnost, mezi nájemcem společností Bio Oko s.r.o., IČO: 11806010, a pořadatelem festivalu, včetně uzavření jednorázové podnájemní/nájemní smlouvy, mimo jiné jako kompenzaci za zrušené vlastní projekce nájemce v rámci běžného programu kina během festivalu

   0

2. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 1242/106, v domě U Průhonu 1242/52, Praha 7, se stávajícím nájemcem společností NÍZKONÁKLADOVÉ DOMKY s.r.o., IČO: 29150485, na dobu určitou do 31.03.2031, za stávající nájemné 4.225,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 1.995,88 Kč/m²/rok) do 31.03.2024 a od 01.04.2024 za nájemné 6.350,-Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 3.000,- Kč/m²/rok) vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), s valorizací nájemného nejdříve od 01.04.2025, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 125/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

3. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 1242/102, na adrese U Průhonu 1242/52, Praha 7, se stávajícím nájemcem Mgr. Zuzanou Plas, IČO: 05134676, na dobu určitou do 31.08.2031, za stávající nájemné 10.684,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.890,92 Kč/m²/rok) do 31.08.2024 a od 01.09.2024 za nájemné 12.814,20 Kč/měsíc/předmět nájmu (2.268,- Kč/m²/rok) vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), s valorizací nájemného nejdříve od 01.04.2025, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 126/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

4. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem garáže č. 18 (evidenčně dle iDES č. 118), v objektu bez č.p./č.e. na pozemku parc. č. 1637/4 v k.ú. Holešovice, vjezd domem Veletržní 1396/39, Praha 7, se stávajícím nájemcem paní Jitkou Kalinovou, na dobu určitou do 31.07.2031, za stávající nájemné 3.086,- Kč/měsíc/předmět nájmu (2.469,- Kč/m²/rok) do 31.03.2024 a od 01.04.2024 za nájemné navýšené o valorizaci za rok 2023 ve výši 3.287,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 2.629,6 Kč/m²/rok), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 127/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

5. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem garáže č. 27 (evidenčně dle iDES č. 127), v objektu bez č.p./č.e. na pozemku parc. č. 1637/4 v k.ú. Holešovice, vjezd domem Veletržní 1396/39, Praha 7, se stávajícím nájemcem paní Mgr. Janou Trhlíkovou, na dobu určitou do 31.08.2031, za stávající nájemné 3.205,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 2.563,96 Kč/m²/rok) do 31.03.2024 a od 01.04.2024 za nájemné navýšené o valorizaci za rok 2023 ve výši 3.413,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 2.730,4 Kč/m²/rok), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 128/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

6. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytového prostoru nesloužícího k podnikání č. 103, garážového stání, v domě Tusarova 1601/42, Praha 7, se stávajícím nájemcem paní Milenou Vranou, na dobu určitou do 31.08.2031, za stávající nájemné 2.492,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 2.525,97 Kč/m²/rok) do 31.03.2024 a od 01.04.2024 za nájemné navýšené o valorizaci za rok 2023 ve výši 2.654,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 2.689,9 Kč/m²/rok), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 129/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

7. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem garážové stání pod evidenčním číslem 273, v objektu podzemních garáží pod pozemkem parc. č. 763/1 a parc. č. 763/2, v k.ú. Holešovice, vjezd domem Osadní 38/932, Praha 7, se stávajícím nájemcem paní Šárkou Máchalovou, na dobu určitou do 31.07.2027, za nájemné 1.562,-Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (1.704,- Kč/m²/rok), s valorizací nájemného nejdříve od 01.04.2025, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 130/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

8. uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 1082/101, v domě Schnirchova 1082/33, Praha 7, se spolkem Máš umělecké střevo?, z.s., IČO: 03806413 (výhercem soutěže č. OMA-N-005-2024 se původně stal MgA. Ondřej Horák, který je předsedou statutárního orgánu spolku), na dobu určitou do 28.02.2031, za nájemné 1.300,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 1.733,00 Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na základě usnesení Majetkové komise č. 122/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

9. uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 26.06.2023, na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 7,1, na adrese Bubenská 1337/37, Praha 7, s panem Milanem Pajkrtem, za nájemné 5.112,- Kč/měsíc/předmět nájmu (203,67 Kč/m²/měsíc), na základě per rollam hlasování členů Poradního sboru ze dne 01.03.2024, s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

10. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.03.2025, na pronájem byt č. 5,6, na adrese U Studánky 621/15, Praha 7, s panem Josefem Černým, za nájemné 3.839,- Kč/měsíc/předmět nájmu (203,67 Kč/m²/měsíc), v souladu s usnesením Poradního sboru č. 1/24-PS ze dne 16.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    0

11. uzavřít dodatek č. 1 ke smlouvě o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání mezi MČ Praha 7 a společností Raul s.r.o., IČO: 25608673, ze dne 06.10.2023, na podnájem nebytového prostoru sloužícího k podnikání o ploše 93,94 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží domu č.p. 1064 známého jako " E" nacházející se v ulici Přívozní 2a, Praha 7, postavený na pozemku p.č. 644/2 v katastrálním území Holešovice, kterým se mění doba nájmu do 31.05.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    0

III. zmocňuje

1. vedoucího Odboru majetku Úřadu MČ Praha 7 Mgr. Roberta Koláře, k podpisu smluv a dodatku dle tohoto usnesení, v souladu s organizačním řádem Úřadu MČ Praha 7

   0

IV. ukládá

1. seznámit nájemce Bio Oko s.r.o., IČO: 11806010, s usnesením Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 15.03.2024

   0

2. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 1242/106, v domě U Průhonu 1242/52, Praha 7, se stávajícím nájemcem společností NÍZKONÁKLADOVÉ DOMKY s.r.o., IČO: 29150485, na dobu určitou do 31.03.2031, za stávající nájemné 4.225,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 1.995,88 Kč/m²/rok) do 31.03.2024 a od 01.04.2024 za nájemné 6.350,-Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 3.000,- Kč/m²/rok) vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), s valorizací nájemného nejdříve od 01.04.2025, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 125/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 23.04.2024

   0

3. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 1242/102, na adrese U Průhonu 1242/52, Praha 7, se stávajícím nájemcem Mgr. Zuzanou Plas, IČO: 05134676, na dobu určitou do 31.08.2031, za stávající nájemné 10.684,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.890,92 Kč/m²/rok) do 31.08.2024 a od 01.09.2024 za nájemné 12.814,20 Kč/měsíc/předmět nájmu (2.268,- Kč/m²/rok) vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), s valorizací nájemného nejdříve od 01.04.2025, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 126/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 23.04.2024

   0

4. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem garáže č. 18 (evidenčně dle iDES č. 118), v objektu bez č.p./č.e. na pozemku parc. č. 1637/4 v k.ú. Holešovice, vjezd domem Veletržní 1396/39, Praha 7, se stávajícím nájemcem paní Jitkou Kalinovou, na dobu určitou do 31.07.2031, za stávající nájemné 3.086,- Kč/měsíc/předmět nájmu (2.469,- Kč/m²/rok) do 31.03.2024 a od 01.04.2024 za nájemné navýšené o valorizaci za rok 2023 ve výši 3.287,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 2.629,6 Kč/m²/rok), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 127/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 23.04.2024

   0

5. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem garáže č. 27 (evidenčně dle iDES č. 127), v objektu bez č.p./č.e. na pozemku parc. č. 1637/4 v k.ú. Holešovice, vjezd domem Veletržní 1396/39, Praha 7, se stávajícím nájemcem paní Mgr. Janou Trhlíkovou, na dobu určitou do 31.08.2031, za stávající nájemné 3.205,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 2.563,96 Kč/m²/rok) do 31.03.2024 a od 01.04.2024 za nájemné navýšené o valorizaci za rok 2023 ve výši 3.413,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 2.730,4 Kč/m²/rok), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 128/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 23.04.2024

   0

6. uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem nebytového prostoru nesloužícího k podnikání č. 103, garážového stání, v domě Tusarova 1601/42, Praha 7, se stávajícím nájemcem paní Milenou Vranou, na dobu určitou do 31.08.2031, za stávající nájemné 2.492,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 2.525,97 Kč/m²/rok) do 31.03.2024 a od 01.04.2024 za nájemné navýšené o valorizaci za rok 2023 ve výši 2.654,- Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (tj. 2.689,9 Kč/m²/rok), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 129/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 23.04.2024

   0

7. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem garážové stání pod evidenčním číslem 273, v objektu podzemních garáží pod pozemkem parc. č. 763/1 a parc. č. 763/2, v k.ú. Holešovice, vjezd domem Osadní 38/932, Praha 7, se stávajícím nájemcem paní Šárkou Máchalovou, na dobu určitou do 31.07.2027, za nájemné 1.562,-Kč/měsíc/předmět nájmu bez DPH (1.704,- Kč/m²/rok), s valorizací nájemného nejdříve od 01.04.2025, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 130/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 23.04.2024

   0

8. uzavřít nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 1082/101, v domě Schnirchova 1082/33, Praha 7, se spolkem Máš umělecké střevo?, z.s., IČO: 03806413 (výhercem soutěže č. OMA-N-005-2024 se původně stal MgA. Ondřej Horák, který je předsedou statutárního orgánu spolku), na dobu určitou do 28.02.2031, za nájemné 1.300,- Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 1.733,00 Kč/m²/rok), vše bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na základě usnesení Majetkové komise č. 122/24-MK ze dne 29.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 23.04.2024

   0

9. uzavřít dodatek č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 26.06.2023, na dobu určitou do 31.12.2025, na pronájem bytu č. 7,1, na adrese Bubenská 1337/37, Praha 7, s panem Milanem Pajkrtem, za nájemné 5.112,- Kč/měsíc/předmět nájmu (203,67 Kč/m²/měsíc), na základě per rollam hlasování členů Poradního sboru ze dne 01.03.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 23.04.2024

   0

10. uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.03.2025, na pronájem byt č. 5,6, na adrese U Studánky 621/15, Praha 7, s panem Josefem Černým, za nájemné 3.839,- Kč/měsíc/předmět nájmu (203,67 Kč/m²/měsíc), v souladu s usnesením Poradního sboru č. 1/24-PS ze dne 16.01.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

    Termín plnění: 23.04.2024

    0

11. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání mezi MČ Praha 7 a společností Raul s.r.o., IČO: 25608673, ze dne 06.10.2023, na podnájem nebytového prostoru sloužícího k podnikání o ploše 93,94 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží domu č.p. 1064 známého jako " E" nacházející se v ulici Přívozní 2a, Praha 7, postavený na pozemku p.č. 644/2 v katastrálním území Holešovice, kterým se mění doba nájmu do 31.05.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Jan Čižinský, starosta

    Řeší: Mgr. Jan Čižinský, starosta

    Termín plnění: 23.04.2024

    0

12. organizačně zajistit uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání mezi MČ Praha 7 a společností Raul s.r.o., IČO: 25608673, ze dne 06.10.2023, na podnájem nebytového prostoru sloužícího k podnikání o ploše 93,94 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží domu č.p. 1064 známého jako " E" nacházející se v ulici Přívozní 2a, Praha 7, postavený na pozemku p.č. 644/2 v katastrálním území Holešovice, kterým se mění doba nájmu do 31.05.2024, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

    Termín plnění: 23.04.2024

    0