6. k vyjádření k žádosti o zvážení a projednání možnosti zhotovení Individuálního protipovodňového opatření, č. parc. 457/1,2,4 a pozemku č. parc. 457/3 k.ú. Holešovice

I. konstatuje, že

1. předmětem žádosti je řešení individuální protipovodňové ochrany formou mobilních zábran, která zajistí, aby na předmětných pozemcích stavebníka č. parc. 457/1,2,4 k. ú. Holešovice bylo možné realizovat záměr stavebníka, kterým je stavba specializovaného diagnostického centra

   0

2. MČ Praha 7 se vyjadřovala k záměru prodeje pozemku parc. č. 457/3, v k.ú. Holešovice, ve vlastnictví hl. m. Prahy ve prospěch stavebníka, z titulu samosprávy územního celku Prahy 7, přes který vede navrhovaná protipovodňová ochrana, v roce 2021 usn. č. 0764/21-R ze dne 30.11.2021 a následně v u. č. číslo 0007/24-R ze dne 09.01.2024 zamítavým usnesením Rady MČ Praha 7. Zajištění záměru stavebníka lze řešit i bez nabytí tohoto pozemku.

   0

3. dle územního plánu leží předmětné pozemky ve funkční ploše SV - všeobecně smíšené s kódem D a v ploše IZ - izolační zeleň. Aktuálně probíhá změna Z 3822/00 Bubny - Zátory, která počítá s rozšířením stávající plochy SV místo plochy IZ a navýšením na kód F. Tyto plochy jsou obecně zastavitelné v případě, že bude vyřešena problematika umístění stavby v záplavovém území. 

   0

4. dle plánu pro zvládání povodňových rizik v povodí Labe se předmětné pozemky nacházejí v oblasti s významným povodňovým rizikem, kde není doporučeno rozšiřovat stávající plochy určené pro výstavbu

   0

5. záměr investora byl opakovaně představen na Komisi rozvoje urbanismu, architektury a veřejného prostoru RMČ Praha 7 na jejím 5. jednání v roce 2021, 5. jednání v roce 2022 a 9. jednání 2023, kde Komise záměr v dané podobě neodsouhlasila, stejně tak nesouhlasila s plošným nasypáním pozemku do úrovně Q100

   0

II. upozorňuje, že

1. umístění stavby v tomto území před linií městské protipovodňové ochrany je velice problematické. Pokud by však další projednání s dotčenými orgány dospělo k umožnění stavby, je třeba nalézt co možná nejvhodnější způsob zástavby pro toto místo a její ochrany před povodní. Je třeba pracovat na vhodném doplnění kompozice celého nábřeží, a to vůči již projednanému záměru administrativní budovy na předmostí mostu Barikádníků a sousedícím budovám na území bývalé Prefy.

   0

III. souhlasí

1. s řešením zajištění území mobilní protipovodňovou ochranou, která umožní vytvoření souvislé parkově upravené plochy bez bariér a jiných překážek mezi řekou a záměrem stavebníka v případě, že bude umožněna zástavba předmětných pozemků. V rámci úprav lze řešit mírné terénní úpravy, které přímo naváží na uspořádání ulice Pod Dráhou bez výškových zlomů a za podmínky dodržení požadavků uvedených níže.

   0

IV. požaduje

1. vyřešit protipovodňovou ochranu pozemků mobilníma zábranami bez výrazných terénních úprav. Terén pozemku stavebníka bude výškově přímo navazovat na ulici Pod drahou bez terénních zlomů. Tato protipovodňová ochrana bude uskladněna a obsluhována stavebníkem v celém úseku od ulice Pod Dráhou až po její ukončení.

   0

2. zajistit a umožnit prostupnost území směrem k řece i k mostu Barikádníků v koordinaci se sousedním záměrem. Bude vymezen průchod o šíři minimálně 2 metrů po pozemcích investora, podél jeho východní hrany včetně napojení na dolní hranu nábřeží. Plochy navazující na záměr investora budou vytvářet městský veřejný prostranství bez oplocení, zídek a jiných překážek. 

   0

3. , aby v případě dotčení pozemku parc. č. 457/3, v k.ú. Holešovice ze strany stavebníka, byly tyto plochy následně upraveny jako plochy městské parkové zeleně

   0

4. podobu záměru dále projednat s MČ Praha 7 včetně projednání v Komisi rozvoje urbanismu, architektury a veřejného prostoru RMČ Praha 7 se zohledněním požadavků Komise uvedených v usnesení z 9. jednání v roce 2023

   0

V. ukládá

1. podepsat průvodní dopis k vyjádření k žádosti o zvážení a projednání možnosti zhotovení Individuálního protipovodňového opatření, č. parc. 457/1,2,4 a pozemku č. parc. 457/3 k.ú. Holešovice

   Zodpovídá: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Řeší: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Termín plnění: 06.04.2024

   0

2. odeslat průvodní dopis k vyjádření k žádosti o zvážení a projednání možnosti zhotovení Individuálního protipovodňového opatření, č. parc. 457/1,2,4 a pozemku č. parc. 457/3 k.ú. Holešovice

   Zodpovídá: Ing. arch. Tereza Marková, vedoucí odboru ORVP

   Řeší: Ing. arch. Tomáš Richtr, referent

   Termín plnění: 12.04.2024

   0