6. k odvolání MČ Praha 7 jako účastníka řízení proti Rozhodnutí č.j.: MČ P7 244366/2026/SU/Fiš o povolení stavby „Vestavba vikýře do podkrovního bytu“ Praha 7 - Holešovice č.p. 1400, U vody 7

I. konstatuje, že

1. městská část je účastníkem řízení dle § 182 písm. d) a e) zákona č. 283/2021 Sb., Stavební zákon a § 18 odst. 1h) zákona č. 131/2000Sb., Zákon o hlavním městě Praze a uplatnila své námitky v nesouhlasném stanovisku v usnesení RMČ č. 0310/26-R ze dne 2. 6. 2026

   0

2. předmětem předloženého záměru je úprava stávajícího podkrovního bytu spočívající
   ve zbudování vikýře, který umožní lepší využití interiérového prostoru. Navrhovaný vikýř
   je již čtvrtým novým prvkem, který zasahuje do hmoty domu a náleží stejnému bytu. Navrhovaný vikýř v uliční části domu, který je součástí řešeného záměru výrazně narušuje charakter a architektonickou jednotnost nejen domu, ve kterém se umisťuje, ale i celého bloku. Předložený záměr si totiž vyžádá nejen vstup do střešní roviny domu, ale také zásah do společné fasády domu, navíc dochází k přerušení charakteristické průběžné korunní římsy lemující celý obytný blok domů.

   0

3. činžovní dům, kterého se záměr týká, je svým charakterem a architekturou součástí polootevřeného bloku mezi ulicemi U Vody, Varhulíkova, U Pergamenky a Jankovcova. Tento blok byl navržen v jednotném charakteru a architektonickém stylu, ač je provozně klasicky rozdělen jednotlivými vchody na samostatné domy. Jedním z hlavních výrazových prvků je průběžná korunní římsa, která obchází celý blok a sjednocuje všechny jednotlivé domy do kompaktního celku s jednotným charakterem. Pozdější stavební úpravou byla doplněna řada pultových vikýřů k bytům v podkroví. Všechny tyto vikýře však respektují hlavní korunní římsu a nenarušují ji.

   0

4. záměrem dochází k narušení architektonických a estetických principů bloku a tím
   je narušen charakter území chráněný dle § 41 Zákona č. 283/2021 Sb. Stavební zákon

   0

5. záměr není v souladu s § 20 Nařízení č. 12/2024 Sb. HMP Pražských stavebních předpisů ve smyslu požadavků prostorového vymezení na části staveb nad úrovní hlavní římsy

   0

6. záměr je navržen na území ochranného pásma památkové rezervace v hl. m. Praze, které bylo vyhlášeno Rozhodnutím o určení ochranného pásma památkové rezervace v hl. m. Praze ze dne 19.5.1981, Č.j. Kul/5 932/8

   0

II. požaduje

1. v souladu s § 90 odst. 1 písm. a) SŘ Rozhodnutí č.j.: MČ P7 244366/2026/SU/Fiš ze dne 13. 7. 2026 zrušit v celém jeho rozsahu a řízení zastavit. MČ Praha 7 dále navrhuje přezkum správnosti a zákonnosti odůvodnění a vypořádání námitek účastníků řízení
   v Rozhodnutí s odůvodněním specifikovaným v dopise Odvolání, který je přílohou č.2 tohoto usnesení.

   0

III. schvaluje

1. znění dopisu Odvolání proti Rozhodnutí č.j.: MČ P7 244366/2026/SU/Fiš ze dne
   13. 7. 2026 ve věci „Vestavba vikýře do podkrovního bytu" Praha 7 - Holešovice
   č.p. 1400, U vody 7 ve znění přílohy č. 2 tohoto usnesení a jeho odeslání na příslušný stavební úřad

   0

IV. ukládá

1. podepsat dopis Odvolání MČ Praha 7 jako účastníka řízení proti Rozhodnutí č.j.: MČ P7 244366/2026/SU/Fiš ze dne 13. 7. 2026 ve věci „Vestavba vikýře do podkrovního bytu" Praha 7 - Holešovice č.p. 1400, U vody 7

   Zodpovídá: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Řeší: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Termín plnění: 14.08.2026

   0

2. odeslat Odvolání MČ Praha 7 jako účastníka řízení proti Rozhodnutí č.j.: MČ P7 244366/2026/SU/Fiš ze dne 13. 7. 2026 ve věci „Vestavba vikýře do podkrovního bytu“ Praha 7 - Holešovice č.p. 1400, U vody 7 stavebnímu úřadu ÚMČ Praha 7

   Zodpovídá: Ing. arch. Tomáš Richtr, vedoucí odboru ORVP

   Řeší: Ing. arch. Jitka Šindelářová, referent

   Termín plnění: 14.08.2026

   0