9. k řešení záležitostí v oblasti nemovitých věcí svěřených MČ Praha 7

I. souhlasí

1. z titulu člena Společenství vlastníků domu Milady Horákové č.p. 387, Praha 7, IČO 75058065, a vlastníka nebytových jednotek v domě č. 387/101 a 387/102 se záměrem realizace výměny oken v domě Milady Horákové 387/56, Praha 7, v navrhovaných variantách: a) pouze z uliční strany domu za nabídnutou cenu v poptávkovém řízení 3 740 000 Kč nebo b) v celém domě za nabídnutou cenu v poptávkovém řízení 8 155 200 Kč a s financováním výměny oken z části bankovním úvěrem ve variantách dle indikativních nabídek bank v rozmezí od 2 mil. Kč do 7 mil. Kč s dobou splatnosti od 5let do 20let (s povinnou podmínkou možnosti předčasného splacení úvěru) a s případným navýšením příspěvku do fondu dlouhodobých záloh na správu domu a pozemku do maximální částky odvodu 40 Kč/m2 plochy jednotky, přičemž konkrétní varianta rozsahu výměny oken, financování a úpravy příspěvku na správu domu a pozemku, bude konkretizována a potvrzena až při hlasování na shromáždění vlastníku jednotek v domě pověřeným zástupcem MČ Praha 7 - správní firmou 7U, s.r.o., po proběhlé diskusi přítomných vlastníků jednotek na shromáždění, ale pouze za podmínky, že do výměny oken bude dodatečně (v rámci změny stavby před dokončením) zahrnuta výměna oken nebytové jednotky MČ Praha 7 č. 387/102 ve 2. NP domu

   0

II. požaduje

1. z titulu člena Společenství vlastníků domu Milady Horákové č.p. 387, Praha 7, IČO 75058065, a vlastníka nebytových jednotek v domě č. 387/101 a 387/102 zahrnout do realizace výměny oken domu Milady Horákové 387/56 (projekčně a cenovým zpracováním opomenutá) okna v nebytové jednotce MČ Praha 7 č. 387/102 ve 2.NP domu

   0

2. z titulu člena Společenství vlastníků domu Milady Horákové č.p. 387, Praha 7, IČO 75058065, a vlastníka nebytových jednotek v domě č. 387/101 a 387/102 projednat na shromáždění vlastníků spravedlivé budoucí kompenzace vynaložených nákladů MČ Praha 7 na výměnu výkladců (případně jejich částí), jenž jsou společnou částí domu, které by měly být uhrazeny (stejně tak jako okna v domě) z fondu dlouhodobých záloh na správu domu a pozemku, do kterého MČ Praha 7 pravidelně a řádně přispívá

   0

III. schvaluje

1. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 30.06.2024, na pronájem bytu č. 2, na adrese U Uranie 45/5, Praha 7, s Armádou spásy v České republice, z.s., IČO 40613411, za stávající nájemné 3.347,- Kč/měsíc/předmět nájmu (93,50 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 61/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

2. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 30.06.2028, na pronájem bytové jednotky č. 1493/51, na adrese U Průhonu 1493/11, Praha 7, s panem Viktorem Jiráčkem, za nájemné 8.739,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), pouze za podmínky trvání zaměstnaneckého poměru u aktuální organizace, na základě usnesení členů Bytové komise č. 70/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

3. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu neurčitou, na pronájem bytové jednotky č. 310/16, na adrese Korunovační 310/2, Praha 7, s panem Bohuslavem Padrtou, za nájemné 9.374,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 71/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

4. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 30.06.2025, na pronájem bytu č. 12, na adrese Veletržní 825/65, Praha 7, s paní Simonou Tomáškovou, za nájemné 11.856,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 72/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

5. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.07.2025, na pronájem bytové jednotky č. 1493/28, na adrese U Průhonu 1493/11, Praha 7, s paní Klárou Šmatovou, za nájemné 8.242,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 73/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

6. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.05.2025, na pronájem bytu č. 9, na adrese Argentinská 1098/17, Praha 7, s paní Radkou Tůmovou, za nájemné 7.672,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), pouze za podmínky trvání zaměstnaneckého poměru u aktuální organizace, v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 74/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

7. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.08.2025, na pronájem bytové jednotky č. 1138/9, na adrese U Průhonu 1138/28, Praha 7, s paní Kateřinou Fořtovou, za nájemné 10.229,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 75/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

8. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.07.2025, na pronájem bytové jednotky č. 1138/4, na adrese U Průhonu 1138/28, Praha 7, s paní Monikou Daníčkovou, za nájemné 9.175,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 76/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

9. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.12.2023, na pronájem bytu č. 7,1, na adrese Bubenská 1337/37, Praha 7, s panem Milanem Pajkrtem, za nájemné 4.618,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Poradního sboru ze dne 26.04.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   0

10. uzavření nové nájemní smlouvy na dobu neurčitou, na pronájem bytové jednotky č. 1335/43, na adrese U Smaltovny 1335/20F, Praha 7, s panem Zdeňkem Matoškou, za nájemné 10.039,- Kč/měsíc/předmět nájmu (143,- Kč/m2/měsíc), s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    0

11. uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 12.04.2023 na dobu určitou do 30.09.2023, na pronájem byt č. 2, na adrese Veletržní 825/65, Praha 7, s paní Jiřinou Břízovou, za nájemné 11.199,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 2 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    0

12. uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 505/105, s doporučeným účelem užívání jako ateliér (startovací ateliér Art District 7), v domě Františka Křížka 38/505, Praha 7, s paní Rufinou Bazlovou, za nájemné 1.550,- Kč/měsíc/předmět nájmu (100,- Kč/m²/měsíc), na dobu určitou 3 let, nejpozději do 30.06.2026, se započtením společné chodby a sociálního zařízení, s podílem 3,92 m² (o celkové rozloze 19,6 m²), za úhradu 392,- Kč/měsíc (100,- Kč/m²/měsíc), v souladu s usnesením Kulturní komise ze dne 24. – 26.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    0

13. slevu ze základního měsíčního nájemného nájemcům bytů v domě s pečovatelskou službou Kamenická 625/40, Praha 7, ve výši 100 %, od počátku zahájení stavby rekonstrukce výtahu po dobu provádění stavebních prací, předpoklad realizace v září až říjnu 2023, z důvodu plánované rekonstrukce výtahu dle kupní smlouvy č. 00278/2023/OIVZ/06, schválené usnesením č. 0359/23-R ze dne 06.06.2023 (sleva se započítá zpětně po skončení díla)

    0

IV. zmocňuje

1. vedoucího Odboru majetku Úřadu MČ Praha 7 Mgr. Roberta Koláře, k podpisu smluv a dodatku dle tohoto usnesení, v souladu s organizačním řádem Úřadu MČ Praha 7

   0

2. z titulu člena Společenství vlastníků domu Milady Horákové č.p. 387, Praha 7, IČO 75058065, a vlastníka nebytových jednotek v domě č. 387/101 a 387/102 svého smluvního správce nemovitostí MČ Praha 7 společnost 7U, s.r.o., IČO 26418274, k hlasování o realizaci výměny oken v domě Milady Horákové 387/56 v souladu s tímto usnesením, s přihlédnutím k podmínce MČ Praha 7 o zahrnutí výměny oken nebytové jednotky MČ Praha 7 č. 387/102 ve 2. NP domu do schvalované realizace, a k odhlasování (projednání) spravedlivé budoucí kompenzace vynaložených nákladů MČ Praha 7 na výměnu výkladců (případně jejich částí), jenž jsou společnou částí domu, které by měly být uhrazeny (stejně tak jako okna v domě) z fondu dlouhodobých záloh na správu domu a pozemku, do kterého MČ Praha 7 pravidelně a řádně přispívá

   0

V. ukládá

1. seznámit 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bohuňovský Josef, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 16.06.2023

   0

2. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 30.06.2024, na pronájem bytu č. 2, na adrese U Uranie 45/5, Praha 7, s Armádou spásy v České republice, z.s., IČO 40613411, za stávající nájemné 3.347,- Kč/měsíc/předmět nájmu (93,50 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 61/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 25.07.2023

   0

3. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 30.06.2028, na pronájem bytové jednotky č. 1493/51, na adrese U Průhonu 1493/11, Praha 7, s panem Viktorem Jiráčkem, za nájemné 8.739,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), pouze za podmínky trvání zaměstnaneckého poměru u aktuální organizace, na základě usnesení členů Bytové komise č. 70/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 25.07.2023

   0

4. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu neurčitou, na pronájem bytové jednotky č. 310/16, na adrese Korunovační 310/2, Praha 7, s panem Bohuslavem Padrtou, za nájemné 9.374,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 71/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 25.07.2023

   0

5. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 30.06.2025, na pronájem bytu č. 12, na adrese Veletržní 825/65, Praha 7, s paní Simonou Tomáškovou, za nájemné 11.856,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 72/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 25.07.2023

   0

6. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.07.2025, na pronájem bytové jednotky č. 1493/28, na adrese U Průhonu 1493/11, Praha 7, s paní Klárou Šmatovou, za nájemné 8.242,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 73/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 25.07.2023

   0

7. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.05.2025, na pronájem bytu č. 9, na adrese Argentinská 1098/17, Praha 7, s paní Radkou Tůmovou, za nájemné 7.672,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), pouze za podmínky trvání zaměstnaneckého poměru u aktuální organizace, v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 74/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 25.07.2023

   0

8. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.08.2025, na pronájem bytové jednotky č. 1138/9, na adrese U Průhonu 1138/28, Praha 7, s paní Kateřinou Fořtovou, za nájemné 10.229,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 75/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 25.07.2023

   0

9. uzavřít novou nájemní smlouvuy na dobu určitou do 31.07.2025, na pronájem bytové jednotky č. 1138/4, na adrese U Průhonu 1138/28, Praha 7, s paní Monikou Daníčkovou, za nájemné 9.175,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Bytové komise č. 76/23-BK ze dne 24.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

   Termín plnění: 25.07.2023

   0

10. uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.12.2023, na pronájem bytu č. 7,1, na adrese Bubenská 1337/37, Praha 7, s panem Milanem Pajkrtem, za nájemné 4.618,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), v souladu s usnesením členů Poradního sboru ze dne 26.04.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

    Termín plnění: 25.07.2023

    0

11. uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu neurčitou, na pronájem bytové jednotky č. 1335/43, na adrese U Smaltovny 1335/20F, Praha 7, s panem Zdeňkem Matoškou, za nájemné 10.039,- Kč/měsíc/předmět nájmu (143,- Kč/m2/měsíc), s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

    Termín plnění: 25.07.2023

    0

12. uzavřít dodatek č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 12.04.2023 na dobu určitou do 30.09.2023, na pronájem byt č. 2, na adrese Veletržní 825/65, Praha 7, s paní Jiřinou Břízovou, za nájemné 11.199,- Kč/měsíc/předmět nájmu (183,98 Kč/m2/měsíc), s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 2 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

    Termín plnění: 27.06.2023

    0

13. uzavřít nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 505/105, s doporučeným účelem užívání jako ateliér (startovací ateliér Art District 7), v domě Františka Křížka 38/505, Praha 7, s paní Rufinou Bazlovou, za nájemné 1.550,- Kč/měsíc/předmět nájmu (100,- Kč/m²/měsíc), na dobu určitou 3 let, nejpozději do 30.06.2026, se započtením společné chodby a sociálního zařízení, s podílem 3,92 m² (o celkové rozloze 19,6 m²), za úhradu 392,- Kč/měsíc (100,- Kč/m²/měsíc), v souladu s usnesením Kulturní komise ze dne 24. – 26.05.2023, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

    Termín plnění: 25.07.2023

    0

14. seznámit 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7

    Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

    Řeší: Bc. Jana Gregorová, referent

    Termín plnění: 16.06.2023

    0