6. k řešení záležitostí v oblasti nemovitých věcí svěřených MČ Praha 7

I. souhlasí

1. z titulu člena Společenství vlastníků pro dům č.p. 505 Holešovice, Praha 7, IČO: 24747157 a vlastníka některých jednotek v tomto domě (Františka Křížka 38/Veletržní 33) se záměrem odprodat část společných prostor domu (společné prádelny) za účelem vybudování jedné malometrážní bytové jednotky o celkové podlahové ploše budoucí jednotky včetně příslušenství 46,4 m2, formou výběrového řízení pořádaného výborem společenství vlastníků prostřednictvím dražební společnosti, za nejvyšší nabídnutou cenu, s minimální vyvolávací cenou 2 356 000 Kč

   0

II. schvaluje

1. z titulu člena Společenství vlastníků pro dům č.p. 505 Holešovice, Praha 7, IČO: 24747157 a vlastníka některých jednotek v tomto domě (Františka Křížka 38/Veletržní 33) uzavření smlouvy o výstavbě (jejíž společnou součástí je smlouva o advokátní úschově ceny) s vítězem výběrového řízení a budoucím stavebníkem budoucí bytové jednotky vestavěné do části společných prostor domu (společné prádelny) o celkové podlahové ploše budoucí bytové jednotky včetně příslušenství 46,4 m2 a s tím i spojený úplatný převod příslušného spoluvlastnického podílu MČ Praha 7 na společných částech budovy č.p. 505 a pozemcích parc. č. 1661/1 a 1661/2, vše v k.ú. Holešovice ve prospěch budoucího stavebníka za nejvyšší nabídnutou cenu, která vzejde z připravovaného výběrového řízení pořádaného výborem společenství vlastníků, přičemž minimální možná cena za převod všech spoluvlastnických podílů ve prospěch stavebníka nesmí být nižší než 2 356 000 Kč

   0

2. jednorázové ponechání smluvního odvodu z vybraného nájemného za měsíc únor 2023 (realizováno v březnu 2023) z nemovitostí spravovaných společností 7U s.r.o., dle příkazní smlouvy ze dne 07.08.2019, ve znění pozdějších dodatků a ponechání vybraného nájemného za měsíc únor 2023 ve 100 % výši na provozním bankovním účtu MČ Praha 7 spravovaným společností 7U s.r.o., z důvodu růstu cen, včetně zálohových plateb a zachování tempa oprav spravovaného majetku, na základě žádosti jednatele společnosti 7U s.r.o. ze dne 16.02.2023, doručené 24.02.2023

   0

3. navržený postup úpravy nájemních vztahů u smluv uzavřených na dobu neurčitou, pro nebytové účely, s nájemným pod 1.200,- Kč/m2/rok, dle přiložené tabulky, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 030/23-MK ze dne 27.02.2023

   0

III. nesouhlasí

1. z titulu svěřené správy nemovitostí s převodem pozemku parc.č. 630/2, v katastrálním území Holešovice společnosti PREDistribuce, a.s., IČO 27376516; předmětný pozemek je z pohledu blokové zástavby součástí školského areálu Základní školy T. G. Masaryka a jeho potenciál by měl být v budoucnu využit spíše ku prospěchu školského areálu, přičemž obecně není vhodné umisťovat energetické zařízení trafostanice v exponovaném území a veřejném prostoru; MČ Praha 7 tímto společnosti PREDistribuce, a.s. doporučuje, v případě budoucí modernizace stávající trafostanice, zvážit její přemístění, nebo alespoň zmenšení, či její částečné zahloubení do země

   0

IV. revokuje

1. usnesení Rady MČ Praha 7 č. 0110/23-R z jednání č. 8, ze dne 21.02.2023, kde v části I. bodu 5. a v části III. bodu 5. doplňuje o větu „se splácením peněžité jistoty ve výši 10.000,- Kč, v pravidelných měsíčních splátkách od podpisu nájemní smlouvy, po dobu 10. po sobě jdoucích měsíců ve výši 1.000,- Kč“

   0

V. ukládá

1. seznámit Společenství vlastníků pro dům č.p. 505 Holešovice, Praha 7, IČO: 24747157 s usnesením Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bohuňovský Josef, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 10.03.2023

   0

2. podepsat z titulu člena Společenství vlastníků pro dům č.p. 505 Holešovice, Praha 7, IČO: 24747157 a vlastníka některých jednotek v tomto domě (Františka Křížka 38/Veletržní 33) smlouvu o výstavbě (jejíž společnou součástí je smlouva o advokátní úschově ceny) s vítězem výběrového řízení a budoucím stavebníkem budoucí bytové jednotky vestavěné do části společných prostor domu (společné prádelny) o celkové podlahové ploše budoucí bytové jednotky včetně příslušenství 46,4 m2

   Zodpovídá: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Řeší: Mgr. Jan Čižinský, starosta

   Termín plnění: 31.03.2023

   0

3. organizačně zajistit podpis z titulu člena Společenství vlastníků pro dům č.p. 505 Holešovice, Praha 7, IČO: 24747157 a vlastníka některých jednotek v tomto domě (Františka Křížka 38/Veletržní 33) smlouvy o výstavbě (jejíž společnou součástí je smlouva o advokátní úschově ceny) s vítězem výběrového řízení a budoucím stavebníkem budoucí bytové jednotky vestavěné do části společných prostor domu (společné prádelny) o celkové podlahové ploše budoucí bytové jednotky včetně příslušenství 46,4 m2

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bohuňovský Josef, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 31.03.2023

   0

4. seznámit správní firmu 7U s.r.o. a OEK s usnesením Rady MČ Praha 7

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Hana Blumentrittová, referent

   Termín plnění: 10.03.2023

   0

5. oslovit nájemce u smluv uzavřených na dobu neurčitou, pro nebytové účely, s nájemným pod 1.200,- Kč/m2/rok, s návrhem postupu dle přiložené tabulky, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 030/23-MK ze dne 27.02.2023

   Zodpovídá: Mgr. Robert Kolář, vedoucí odboru OMA

   Řeší: Bc. Barbora Novotná, vedoucí oddělení

   Termín plnění: 28.04.2023

   0